Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay konut kredilerinin 2013’te 90 milyar TL’nin üstüne çıkmasını bekliyor.
Fitch’in Türkiye’nin reyting notunu yükseltmesinden sonra faiz düşüşü gösteren uzun vadeli konut kredilerinde faiz yüzde birin altına düşerek yüzde 0,80 oldu. Uzun vadeli konut kredilerinde talep artışının faiz düşüşüne bağlı olarak artış gösterdiğini belirten Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, son beş yılda konut kredilerinde kredi talebinin faiz düşüşünün yaşandığı dönemlerde artışa geçtiğini söyledi.
Konut Kredileri 90 Milyar TL’yi Aşacak
’
Banka müşterileri dünyada ekonomi krizinin başladığı 2007 - 2008 döneminde sadece Mart 2008’de kredi talebinde bir canlanma eğilimi göstermişler. İki yıla yakın bir süre yatay seyreden müşteri talepleri faizin düştüğü Mart 2010’da tekrar artış göstermiş. Tüketiciler faiz duyarlılık eğiliminlerine bağlı olarak tekrar durgun bir döneme girerken, Ocak 2011’de Türkiye ekonomisindeki olumlu beklentilerin etkisinde kalarak uzun vadeli kredilere yönelmişler.
2007’den Kasım 2012 tarihine kadar banka müşterilerinin ortalama 5 - 10 yıllık vadelerdeki konut kredisi taleplerinin kredi faiz düşüşlerinde artış eğiliminde olduğunu vurgulayan Atay, 69 milyar Türk Lirası seviyesinde olan konut kredilerinin yıl bitiminde 79 milyar TL olacağını söyledi. Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, konut kredilerinin 2013’te 90 milyar TL’nin üstüne çıkmasını bekliyor.
“Faiz ne zaman yüzde birin altına düşse talep artıyor” diyen Atay, geleceğe ilişkin beklentisini şöyle açıkladı:
“Müşteri talibini tetikleyen en etkili faktör faiz düşüşü. Faizler düşük kalmaya devam edecek ancak bu düşüşün sindirilmesi lazım. Daha radikal bir düşüş beklemiyorum. Hazine bonosu faizine bağlı olarak düşüş olabilir. Bir müddet yatay seyir olacak. Fakat ekonomi büyüyeceği için 2013’te konut kredilerinde büyüme sürecek.”
Kentsel dönüşüm önemli
Kentsel dönüşüm projelerinin konut sektöründe önemli bir beklenti yarattığını ifade eden Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, 6 milyon adet konuttan söz edildiğini belirtti. Kentsel dönüşüm projeleri üzerinde bütün tarafların çalıştığını söyleyen Atay, buna karşın kentsel dönüşüme ilişkin belirsizliklerin de bulunduğunu kaydetti.
Atay, “Çok ciddi bir potansiyel var ancak belirsizlikler de fazla. Bunların netleşmesi lazım. Bir çok bina deprem riski nedeniyle yıkılacak” dedi.
Balon Etkisi Yok
Türkiye’de konut kredilerinin gayri safi milli hasılaya oranının % 5.5 olduğunu belirten Atay, balon oluşmadığını ifade etti. Talebin daha çok beyaz yakalı kesimden geldiğini söyleyen Atay, “Yatırım amaçlı alan orta gelir grubu dikkat çekiyor. Yeni projeleri tercih ediyorlar. Daha düşük gelir grubunda da talep gözleniyor” dedi.
Milliyet
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Bileşik faizlerde tarihi dip seviyeleri gördüğümüz bugünlerde bankalar da müşterilerine farklı kampanyalarla kredi yarışına girdi.Son Veriler Faiz İndirim Beklentilerini Artırdı
Ekim ayı sanayi üretimi ve üçüncü çeyrek büyüme verileri ekonomik aktivitenin tahmin edilenden daha hızlı bir yavaşlama eğiliminde olduğunu gösterirken, veriler TCMB'nin ekonomik aktiviteyi canlandırmak için faiz indirimine gideceği beklentisini artırdı. Son dönemde dış ticaret başta olmak üzere açıklanan veriler ekonomik aktivitede yeterli toparlanma görülmediğini teyit ederken, büyüme ve sanayi üretimi verileri TCMB'nin politika faizi ve koridorun alt bandında indirim gerçekleştireceği beklentilerini artırdı. Faiz koridorunun üst bandında da bir indirim olabileceği
bekleniyor. BGC Partners Başekonomisti Özgür Altuğ, ekonomik aktivitenin Ekim'de belirgin ölçüde ivme kaybettiğini öyleyerek, "Dördüncü çeyrek büyümeye ilişkinilk veri oldukça umut kırıcı ve detaylara baktığımızda tekstil, motorlu taşıt gibi ihracata dayalı bütün sektörler daralma kaydetti" dedi ve şöyle devam etti: "Her ne kadar reel efektif döviz kuru endeksi TCMB sınırının altında olsa daverinin gelecek toplantıda faiz indirmek üzere TCMB'nin elini güçlendirdiğini düşünüyoruz." EFG İstanbul Başekonomisti Haluk Bürümcekçi ise şöyle konuştu: "Büyüme hızının Türkiye ekonomisinin potansiyel büyüme hızının altında kalmaya devam etmesi TCMB'ye gevşek para politikasını koruma imkanı verdiğini düşünürken, düşük faiz ortamının yurtiçi özel tüketime ve bir miktar gecikmeyle de yurtiçi özel yatırımlara destek olmasını bekliyoruz."
Halkbank 2B'lerde İddialı
Halkbank da yeni ürünü 2B Kredi Paketi ile 2B arazilerini satın almayı planlayan hak sahiplerine 120 aya varan vade seçenekleri ve yüzde 1,05'ten başlayan faiz oranlarıyla kredi veriyor. Kanun kapsamında 2B arazilerini yüzde 30 indirimli satın alma hakkına sahip kişiler, Halkbank'ın 2B Arsa ve Destek kredilerini kullanarak yaptıkları peşin alımlarda ilave yüzde 20 indirim alıyor. Böylece Halkbank'ın 2B Kredi Paketi'ni kullanan tüketiciler toplamda yüzde 44 indirimden yararlanabiliyor. 2B arazileriyle ilgili yasanın, hem hak sahiplerine hem de Hazine'ye olumlu geri dönüşlerinin olacağına inandıklarını ifade eden Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı İsmail Hakkı İmamoğlu, "2B Kredi Paketi'yle hak sahiplerine sağlanan avantajın kapsamını daha da genişletiyor" diye konuştu. Şeker Finans'tan kentsel dönüşüme 30 yıl vade Şeker Finans, kentsel dönüşüm kredisi
başlattığını ve 30 yıl vadeye kadar kredi vereceğini duyurdu. Bakanlık desteği ile sunulan finansman kapsamında kentsel dönüşüm projesi ile evlerini yenileyecek ya da güçlendirecek olan konut sahipleri, yeniden yapılan konutunun değer artış tutarını kredilendirip, kredi taksitlerini düşük tutarlarda ödeyebilecek. Kredi faizinin belirli bir oranı ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ödenecek.
Bankası'ndan Kentsel Dönüşüm ve 2B Kredileri
İş Bankası, "Kentsel Dönüşüm Konut/İşyeri Yapım Kredisi ve Konut/İşyeri Güçlendirme Kredisi" desteği kapsamında yüzde 0,55 aylık ve yüzde 6 yıllık faiz oranlarını uygulayacak. Kentsel Dönüşüm Projesi ile bankalarca 31.12.2013 tarihine kadar kullandırılacak konut kredilerinde yıllık yüzde 4, iş yerlerine ise yüzde 3 faiz desteği uygulanacak. Bakanlıkça sağlanacak faiz desteğinin yanı sıra, hak ediş usulü ile yapılacak müteahhit ödemeleri nedeni ile kredi bedelleri peyderpey müteahhitlere
kullandırılacak, kullanımı bekleyen kredi bedelleri nedeniyle oluşacak getiri de, riskli yapı sahiplerine verilecek kredilerin faiz oranlarına indirim olarak yansıtılacak. Yine İş Bankası, kamuoyunda 2/B Yasası olarak bilinen ve hak sahiplerinin yıllardır tapusuz olarak kullandıkları taşınmazlar için tapu alabilmesini sağlayan uygulama için de özel bir kredi hazırladı. İş Bankası'nın sunduğu kredi ile peşin ödeme imkanı olmayan hak sahipleri, yüzde 1,07'den başlayan faiz oranlarıyla kredi kullanarak taşınmazına yüzde 44 indirimden faydalanarak sahip olabilecek. Peşin ödeme imkanı olmayan hak sahipleri 100.000 TL rayiç bedelli arazinin yüzde 4 indirim ile 56.000 TL tutarındaki kredisi için 36 ay vadede 1.952 TL, daha küçük taksit ödemek isteyen hak sahipleri ise 120 ay vadede 928.-TL taksitle taşınmazlarının sahibi olabilecek.
Kentsel Dönüşüm ve 2B Kredileri Popüler
Türk bankacılığı günümüzde her alanda kredi kullandırma konusunda iddialı. Son ayların en güncel konusu olan kentsel dönüşüme ve 2B arazilerine yönelik birçok banka ve finans kurumu kredi kampanyası da başlattı. "Kentsel Dönüşüm Kredisi" ve "2B Kredileri" adı altında çıkarılan ürünlerde 30 yıl vadeye kadar kredi verildiği gözleniyor.
Dünya
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Kurul, gecelik faiz oranlarını borçlanmada yüzde 5 ve borç vermede ise yüzde 9'da sabit tuttu.
Merkez Bankasınca yapılan faiz oranlarına ilişkin duyuruya göre, Para Politikası Kurulu, Erdem Başçı başkanlığında toplandı.
Kurul, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı ile banka bünyesindeki Bankalararası Para Piyasası ve İstanbul Menkul Kıymetler Borsası Repo–Ters Repo Pazarı'nda uygulanmakta olan faiz oranlarının belirledi.
Buna göre gecelik faiz oranları; Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 5; borç verme faiz oranı yüzde 9, açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma imkanı faiz oranı ise yüzde 8,5 düzeyinde sabit tuttu. Geç Likidite Penceresi Faiz Oranları; Geç Likidite Penceresi uygulaması çerçevesinde, Bankalararası Para Piyasası'nda saat 16.00–17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 0, borç verme faiz oranı yüzde 12 düzeyinde sabit tuttu.
Önümüzdeki Dönemde İç Talep Büyümeye Daha Fazla Katkı Yapacak
Duyuruda, son dönemde açıklanan verilerin, iç ve dış talep arasındaki dengelenmenin öngörüldüğü şekilde sürdüğünü teyit ettiği belirtilerek, şunlar kaydedildi:''Yurt içi nihai talep ılımlı seyretmeye devam etmekte, ihracat ise küresel büyümenin zayıflamasına rağmen artış eğilimini korumaktadır. Bu doğrultuda, toplam talep koşulları enflasyondaki düşüşü desteklerken cari işlemler açığı kademeli olarak azalmaya devam etmektedir.
Merkez Bankasının yıl ortasından itibaren uyguladığı destekleyici likidite politikasının ve risk iştahındaki göreli iyileşmenin etkisiyle son dönemde güven endekslerinde ve kredibüyümesinde kayda değer bir artış gözlenmektedir. Dolayısıyla önümüzdeki dönemde iç talebin büyümeye daha fazla katkı yapacağı öngörülmektedir.''
Duyuruda, işlenmemiş gıda fiyatlarındaki olumlu seyrin katkısıyla enflasyonun yıl sonunda Ekim Enflasyon Raporu tahminine kıyasla oldukça düşük bir düzeyde gerçekleşeceğini öngördüğünü ifade edilerek, ''Bununla birlikte, yönetilen/yönlendirilen fiyatlar ve enerji fiyatlarındaki artışların dolaylı etkileri orta vadeli enflasyon görünümü açısından yakından izlenmektedir'' denildi.
Kurul, sermaye girişlerinin hızlandığı mevcut konjonktürde finansal istikrara dair riskleri dengelemek amacıyla bir yandan faiz oranlarının düşük tutulmasının diğer yandan makro ihtiyati tedbirlere devam edilmesinin yerinde olacağını belirtti. Bu doğrultuda Kurul, finansal istikrarı desteklemek amacıyla, politika faizini sınırlı oranda düşürerek, zorunlu karşılıklara ilişkin ölçülü adımların atılmasını uygun buldu. Gelecek dönemde finansal istikrar açısından gerekli görülmesi halinde faiz koridorunda ölçülü bir ayarlamanın gündeme alınabileceği ifade edildi.
Öte yandan, küresel ekonomiye dair belirsizliklerin sürmesi nedeniyle para politikasında her iki yönde de esnekliğin korunmasının uygun olacağı belirtilerek, şunlar kaydedildi:''Bu doğrultuda, alınan tedbirlerin krediler, yurt içi talep ve enflasyon beklentileri üzerindeki etkileri dikkatle takip edilecek, Türk Lirası fonlama miktarı gerekli görüldüğünde aşağı veya yukarı yönlü ayarlanacaktır.
Açıklanacak her türlü yeni verinin ve haberin Kurul'un geleceğe yönelik politika durusunu değiştirmesine neden olabileceği önemle vurgulanmalıdır.'' Para Politikası Kurulu Toplantı özetinin beş iş günü içinde yayımlanacağı bildirildi.
Focus Haber
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Didim Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Osman Coşkun, bankaların konut kredi faiz oranlarında indirime gitmesinin Emlak ve İnşaat sektörüne olumlu etkilediğini söyledi.
Ülkemizde bankaların konut kredisi oranlarının yılın en düşük seviyesine çekmesinin ardından emlak sektöründe hareketlilik artarken, sektördeki hareketlilik Didimli emlakçıları da sevindirdi. Didim Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Osman Coşkun kredi faiz oranlarının indiriminden sonra güzel bir piyasa oluştuğunu ve hızlı şekilde müracaatların olmaya başladığını kaydederek "Talepler muhakkak arttı ama alımlar hemen olmadı. Biz de bu süre içerisinde ev sahibi olmak isteyenlere çağrımız da oldu. Kiracı olanlar verdikleri kiranın üstüne az bir miktar para koyarak konut kredisi ödemeye başladılar. Tabii bu süreçte konut fiyatlarının da makul düzeyde olması iyi oldu. Hem alıcılar hem de satıcılar durumdan memnun. 2012 yılının son aylarında başlayan bu sürecin 2013 yılının ilk aylarında da süreceğini tahmin ediyorum. İnşaat firmaları da yeni inşaatlara başlayacaktır, bu da sektöre bir hareketlilik getirecektir."dedi.
Didimli Emlakçılar Fuarlara Katılacak
Didim Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Osman Coşkun İnşaat ve Emlak sektörü temsilcilerinin fuarlara katılmaları noktasında çalışmalara başladıklarını kaydederek "Nisan ayında İngiltere, Mayıs'ta ise Almanya'da emlak ve konut fuarı yapılacak. Sektörler bazın bu fuarlara katılım sağlamayı planlıyoruz. Buradaki çalışmalarımızda Didim'i tanıtıp, yeniden Didim'de bir hareket sağlamayı hedefliyoruz."dedi.
Coşkun ayrıca Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünce uygulamaya sokulan SMS yoluyla bilgilendirme çalışmalarını desteklediklerini söyledi.
Star
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Tüketici kredilerinin dağılımı incelendiğinde konut kredileri 7 Aralık itibarıyla 84 milyar 459 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Konut kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.4 oranında, 2011 yılı sonuna göre yüzde 13.2 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13.8 oranında artış gösterdi.
Bankacılık Sektörü Kredi Hacmi 787.2 Milyar TL'ye Geriledi
Bankacılık sektöründe mali kesim dahil krediler toplamı 7 Aralık itibarıyla 787 Bankacılık sektöründe mali kesim dahil krediler toplamı 7 Aralık itibarıyla 787.2 milyar TL düzeyinde gerçekleşti.
Kredi Kartı Borcu Olanlar Müjde
Bankacılık sektöründe Mali kesim dahil krediler toplamı 7 Aralık itibarıyla 787 Bankacılık sektöründe Mali kesim dahil krediler toplamı 7 Aralık itibarıyla 787.2 milyar TL düzeyinde gerçekleşti. Krediler bir önceki haftaya göre yüzde 0.2 oranında gerilerken, 2011 yılı sonuna göre yüzde 13.5 oranında artış gösterdi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) Haftalık Bülteni'nde açıkladığı geçici verilere göre bankacılık sektöründe krediler toplamı (Mali kesime verilenler dahil) 7 Aralık itibarıyla bir önceki haftaya göre yüzde 0.2 oranında, 1 milyar 292 milyon TL tutarında azalışla 787 milyar 189 milyon TL oldu. Krediler 2011 yılı sonuna göre yüzde 13.5 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15.6 oranında artış gösterdi.
7 Aralık itibarıyla Mali kesim hariç krediler toplamı bir önceki haftaya göre yüzde 0.02 oranında azalışla 717 milyar 238 milyon TL'ye geriledi. Mali kesim hariç kredilerde 2011 yılı sonuna göre yüzde 12.8 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.8 oranında artış yaşandı.
Tüketici Kredileri 190.7 Milyar TL
7 Aralık itibarıyla Mali kesim hariç, katılım bankalarının dahil edildiği tüketici kredileri bir hafta önceye göre yüzde 0.3 oranında artışla 190 milyar 717 milyon TL oldu. Tüketici kredileri 2011 yılı sonuna göre yüzde 13.2, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.3 oranında artış gösterdi.
Konut Kredileri 84.5 Milyar TL'ye Yükseldi
Tüketici kredilerinin dağılımı incelendiğinde konut kredileri 7 Aralık itibarıyla 84 milyar 459 milyon TL düzeyinde gerçekleşti. Konut kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.4 oranında, 2011 yılı sonuna göre yüzde 13.2 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13.8 oranında artış gösterdi.
Taşıt Kredileri 7.8 Milyar TL
Taşıt kredileri 7 Aralık itibarıyla bir önceki haftaya göre yüzde 0.2 oranında artışla 7 milyar 796 milyon TL'ye yükseldi. Taşıt kredileri 2011 yılı sonuna göre yüzde 5.9 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10.2 oranında artış gösterdi.
İhtiyaç Kredileri 66.2 Milyar TL
7 Aralık itibarıyla bankacılık sektörünün verdiği ihtiyaç kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.3 oranında artarak 66 milyar 217 milyon TL oldu. İhtiyaç kredileri 2011 yılı sonuna göre yüzde 6.7, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.3 oranında arttı. Anılan dönemde diğer tüketici kredileri bir önceki haftaya göre yüzde 0.1 oranında artışla 32 milyar 244 milyon TL'ye yükseldi.
Bireysel Kredi Kartı Harcamaları 69.4 Milyar TL
7 Aralık itibarıyla bireysel kredi kartı harcamaları bir önceki haftaya göre yüzde 0.1 oranında azalışla 69 milyar 363 milyon TL oldu. Bireysel kredi kartı harcamaları 2011 yılı sonuna göre yüzde 26.1 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29.8 oranında artış gösterdi.
Tüketicilerin Bankalara Toplam Borcu 260.1 Milyar TL
7 Aralık itibarıyla tüketicinin krediler ve kredi kartları aracılığıyla yaptığı harcamaların toplamı bir önceki haftaya göre 541 milyon TL artışla 259 milyar 539 milyon TL'den 260 milyar 80 milyon TL'ye yükseldi.
Mevduat Geriledi
Bankacılık sektöründe bankalararası dahil mevduat 1 haftalık dönemde 26 milyon TL tutarında azalışla 794 milyar 924 milyon TL oldu. Mevduat 2011 yıl sonuna göre yüzde 8.7 oranında artarken, son 1 yıllık dönemde ise yüzde 11.5 oranında artış gösterdi.
Haberler
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, 28 Şubat döneminde Konya sanayicisinin "üvey evlat" muamelesi gördüğünü belirterek 'Sizler ucuz kredi almadınız. Sizler ucuz kredi alıp, bunu batırıp hesabını vermeyenlerden olmadınız' dedi.
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, 28 Şubat döneminde Konya sanayicisinin "üvey evlat" muamelesi gördüğünü belirterek, "Sizler ucuz kredi almadınız. Sizler ucuz kredi alıp, bunu batırıp hesabını vermeyenlerden olmadınız. Sizin suçunuz şuydu; her sabah 'bismillah' deyip, fabrikanızın, atölyenizin, işyerinizin, dükkanınızın kapısını açtınız. Her akşam 'elhamdülillah' deyip kanaat içinde o kapıları kapattınız"dedi.
Başbakan Erdoğan, "Konya 2012 Ekonomi Ödülleri" töreninde yaptığı konuşmada, dün Konya'da açılışı yapılan Mavi Tünel projesini anlattı. Proje sayesinde, 414 milyon metreküp suyun, Mavi Tünel ile Konya ovasına aktarılacağını hatırlatan Erdoğan, "Bu suyun 100 milyon metreküpü Konya'nın içme suyu olarak kullanılacak. Kalanı ise sulama projelerinde kullanılacak. 'Artık denizimiz yok' demeyin. İşte size deniz. Kuyu yaptığınız zaman görülemez ama minare yaptığınız zaman görülür. Onun için minare yapan çoktur, kuyu yapan azdır. Biz kuyu yapıyoruz" dedi.
"Eğer bir ülkede ekonomi, demokrasi dış politika, iç politika, sosyal kalkınma birbiriyle ne kadar uyumlu, ne kadar paralel ilerliyorsa, büyüme de o kadar hızlı, o kadar istikrarlı ve o kadar güçlü olur" diyen Erdoğan, yakın geçmişte, bu gerçeğin aksi tecrübelerini yaşadıkları için Ak Parti iktidarında adımlarını bunu dikkate alarak attıklarını kaydetti.Başbakan Erdoğan, "Bakın 2007'de 27 Nisan'da yayınlanan e-bildiri, sadece bir tasavvur safhasında kalmasına rağmen, bizim o dik duruşumuz sayesinde bir tasavvur safhasında kalmıştır. Faiz yoluyla yıllık Türkiye'ye onun maliyeti 2 milyar dolar olmuştur. Bir bildiri 2 milyar dolar. Hükümet olarak bu bildiri karşısında tabi ki dik durduk, sağlam durduk ve geri adım atmadık. Faturanın daha da ağırlaşmasını bedelin daha da büyümesini önledik" diye konuştu.
28 Şubat'ın Yol Açtığı Durum
Türkiye'de 27 Mayıs'ta 12 Eylül'de 28 Şubat'ta antidemokratik girişimlerin yaşandığını ve bu antidemokratik girişimlerin ağırlığının yıllar boyunca sürdüğünü belirterek, şunları söyledi:"En son yaşanan 28 Şubat, tüm Türkiye'yle birlikte Türkiye'den daha çok Konya'ya ağır zararlar verdi. Konya'ya ağır bedeller ödetti. Bu salonda, sanayi odasında, ticaret odasında, ticaret borsasında üyelikte 35-40 yılı dolduran vatandaşlarımız var. Bu üyelerimiz 12 Eylül'ü de merhum Özal dönemini de yaşadılar. 90'lı yılların çalkantılarını, 28 Şubat'ı ve 2002 sonrası Hükümetlerimiz dönemini yaşadılar ve tecrübe ettiler. Eminim ki bu kardeşlerim benim ne demek istediğimi çok daha iyi anlayacaklardır.Bakın bir kere biz, tüm Türkiye olarak şu gerçekle yüzleşmek, bunu sorgulamak zorundayız. Allah aşkına 28 Şubat ya da o dönemin aktörleri, bu Konya'dan bu Konyalı tüccardan, sanayiciden ne istediler.
Hani o beşli vardı biliyorsunuz. O beşlinin içinde kimler vardı. Güya sizin adınıza ortada gezip dolaşan STK'lar da vardı. Ama onlar aslında sizlerin hakkını savunmak için ortada dolaşmıyorlardı. Onlar kendilerine verilen emri yerine getirmek için oradaydılar."
Çünkü Konya'nın Sanayicisi Sırtını Devlete Dayamıyordu
O dönemde Konya'nın yanı sıra Kayseri, Gaziantep, Denizli ve Uşak gibi Anadolu'nun diğer şehirlerindeki orta ölçekli sanayi işletmelerinin zor yıllar geçirdiğini kaydeden Başbakan Erdoğan, "Bu adamlar ne istediler; onları rahatsız eden neydi acaba- Bugün şöyle bir geriye dönüp baktığımızda işte bu ve benzeri soruların cevaplarını çok net olarak görüyoruz. Çünkü Konya'nın sanayicisi sırtını devlete dayamıyordu, Konya'nın tüccarı sırtını devlete dayamıyor. Siz o dönem burada üvey evlat muamelesi gördünüz. Sadece üvey evlat muamelesi görmekle kalmadınız. Sizler kendilerini öz evlat olarak görenler tarafından aynı zamanda kıskanıldınız. Sizler ucuz kredi almadınız. Sizler ucuz kredi alıp, bunu batırıp hesabını vermeyenlerden olmadınız. Sizin suçunuz şuydu; her sabah 'bismillah' deyip, fabrikanızın, atölyenizin, işyerinizin, dükkanınızın kapısını açtınız. Her akşam 'elhamdülillah' deyip kanaat içinde o kapıları kapattınız" ifadelerini kullandı.
Şimdi ben bir kere daha diyorum; elhamdülillah. Başbakan Erdoğan, "Hani şimdi komisyon raporları falan filan geliyor ya, şahsım için şunu söylüyorlar: 'Konuşmalarında 'Allah yardımcımız olsun' dedi. Konuşmalarında 'Ya Allah bismillah' dedi. Bunları benim için suç layihasına yazıyorlar. Kimler, artık anlıyorsunuz. Şimdi ben bir kere daha diyorum; elhamdülillah. Yeter ki bizim suç layihamız bunlarla dolu olsun" dedi.
Erdoğan, "Benim Konyalı kardeşim kendi yağıyla kavruldu. Kendi imkanlarıyla var oldu. Gücünüzü kendi şehrinizden, kendi toprağınızdan, kendi inanç değerlerinizden aldınız. Çok da başarılı oldunuz. Bütün olumsuzluklara, bütün imkansızlıklara rağmen adeta çölün ortasında vahalar yeşerttiniz. Devletin o öz evlatlarına rağmen siz burada ürettiniz. Aldınız, sattınız, ihracat yaptınız ve yoksullara ekmek kapıları açtınız. İşte onları rahatsız eden bu oldu. Kanaat onları rahatsız etti çünkü onlar iştahsızdı. Tahammül ve tevekkül onları rahatsız etti. Azminiz, kararlılığınız, inancınız onları rahatsız etti. Sizin burada milletin desteğiyle, milletin hayır duasıyla büyümeniz onları rahatsız etti. Şimdi yatırımlar alabildiğine gidiyor.HaberlerEn Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay konut kredilerinin 2013’te 90 milyar TL’nin üstüne çıkmasını bekliyor.
Fitch’in Türkiye’nin reyting notunu yükseltmesinden sonra faiz düşüşü gösteren uzun vadeli konut kredilerinde faiz yüzde birin altına düşerek yüzde 0,80 oldu. Uzun vadeli konut kredilerinde talep artışının faiz düşüşüne bağlı olarak artış gösterdiğini belirten Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, son beş yılda konut kredilerinde kredi talebinin faiz düşüşünün yaşandığı dönemlerde artışa geçtiğini söyledi.
Konut Kredileri 90 Milyar TL’yi Aşacak
’
Banka müşterileri dünyada ekonomi krizinin başladığı 2007 - 2008 döneminde sadece Mart 2008’de kredi talebinde bir canlanma eğilimi göstermişler. İki yıla yakın bir süre yatay seyreden müşteri talepleri faizin düştüğü Mart 2010’da tekrar artış göstermiş. Tüketiciler faiz duyarlılık eğiliminlerine bağlı olarak tekrar durgun bir döneme girerken, Ocak 2011’de Türkiye ekonomisindeki olumlu beklentilerin etkisinde kalarak uzun vadeli kredilere yönelmişler.
2007’den Kasım 2012 tarihine kadar banka müşterilerinin ortalama 5 - 10 yıllık vadelerdeki konut kredisi taleplerinin kredi faiz düşüşlerinde artış eğiliminde olduğunu vurgulayan Atay, 69 milyar Türk Lirası seviyesinde olan konut kredilerinin yıl bitiminde 79 milyar TL olacağını söyledi. Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, konut kredilerinin 2013’te 90 milyar TL’nin üstüne çıkmasını bekliyor.
“Faiz ne zaman yüzde birin altına düşse talep artıyor” diyen Atay, geleceğe ilişkin beklentisini şöyle açıkladı:
“Müşteri talibini tetikleyen en etkili faktör faiz düşüşü. Faizler düşük kalmaya devam edecek ancak bu düşüşün sindirilmesi lazım. Daha radikal bir düşüş beklemiyorum. Hazine bonosu faizine bağlı olarak düşüş olabilir. Bir müddet yatay seyir olacak. Fakat ekonomi büyüyeceği için 2013’te konut kredilerinde büyüme sürecek.”
Kentsel dönüşüm önemli
Kentsel dönüşüm projelerinin konut sektöründe önemli bir beklenti yarattığını ifade eden Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, 6 milyon adet konuttan söz edildiğini belirtti. Kentsel dönüşüm projeleri üzerinde bütün tarafların çalıştığını söyleyen Atay, buna karşın kentsel dönüşüme ilişkin belirsizliklerin de bulunduğunu kaydetti.
Atay, “Çok ciddi bir potansiyel var ancak belirsizlikler de fazla. Bunların netleşmesi lazım. Bir çok bina deprem riski nedeniyle yıkılacak” dedi.
Balon Etkisi Yok
Türkiye’de konut kredilerinin gayri safi milli hasılaya oranının % 5.5 olduğunu belirten Atay, balon oluşmadığını ifade etti. Talebin daha çok beyaz yakalı kesimden geldiğini söyleyen Atay, “Yatırım amaçlı alan orta gelir grubu dikkat çekiyor. Yeni projeleri tercih ediyorlar. Daha düşük gelir grubunda da talep gözleniyor” dedi.
Milliyet
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)